Investissement

Ou investir en Loi Pinel en 2021 ?

loi pinel 2021

Quand on s’apprête à investir dans l’immobilier, une étude de marché s’impose car on parle d’une dépense de plusieurs centaines de milliers d’euros et d’un investissement très important qui va durer des années.

Choisir le lieu de votre future investissement en immobilier est une étape primordiale, spécialement quand on parle d’un investissement dans le cadre du dispositif fiscal.

L’étude doit être alors, dans ce cas, plus approfondie, car les zones où on peut construire notre futur toit sont définies par l’État Afin de vous garantir un meilleur investissement dans le cadre de la loi Pinel, nous avons rédigé cet article dont nous allons lister les meilleures régions où vous allez pouvoir investir dans la loi Pinel.

Choisir le lieu de votre investissement en Pinel

Avant de vous communiquer la liste des meilleures régions ou vous allez pouvoir investir dans le cadre de la loi Pinel, nous allons d’abord découvrir les zones éligibles à investir dans le Pinel :

  • Zone A bis,
  • zone A,
  • zone B1,
  • zone B2,
  • zone C.

Zone A bis

La zone A Bis correspond à une soixante-dizaine de communes en Ile-de-France, on parle spécialement de Paris.

La zone A

Cette zone regroupe aussi certaines communes de Paris aux alentours de la zone A bis en rajoutant quelques parties de certaines communes hors de Paris comme Marseille, Lille… etc.

La zone B1

La zone B1 comprend certaines communes aux alentours de Paris hors des régions A bis et région A, quelques grandes villes de France ou il y’a une forte demande en logement, et la plupart des villes qui se trouvent en Outre-mer telles que Mayotte, quelques communes de Corse… etc.

La zone B2

La zone B2 contient le reste des alentours de la région de Paris qui n’appartient aux zones citées auparavant ainsi que des villes à haute densité de population et forte demande en logement, les villes concernées sont situées au sud-est de France pour la majorité.

La zone C

La zone C correspond à l’ensemble du territoire français hors des zones mentionnées auparavant et l’investissement dans cette zone dans le cadre du dispositif fiscal Pinel n’est plus possible.

Les meilleures villes où on peut investir en Pinel

Parmi les meilleures régions où l’on peut investir en Pinel, il existe plusieurs régions, on vous a choisi quatre régions parmi les meilleures :

  • Montpellier,
  • Marseille,
  • Lyon,
  • Nancy.

Montpellier

Choisir cette ville pour investir grâce au dispositif fiscal est parmi les meilleurs choix, cette ville au sud de la France fréquentée par un très grand nombre d’étudiants ne posera pas de soucis. Une fois votre logement mis en location, le preneur du bail ne tardera pas à faire apparition, ainsi votre investissement sera d’une rentabilité garantie.

Marseille

Marseille qu’on a tendance à qualifier de la portière de la France, occupe le second rang en diversification culturelle. Cette ville qui se situe au sud de la France face à la mer méditerranéenne a des communes éligibles au programme Pinel et fait partie des meilleurs villes ou l’on peut faire son investissement Pinel car la demande en ce qui concerne le logement est très fort surtout que la majorité des émigrées de différents nationalités prennent cette ville comme destination. La location serait donc facile et vous avez de grandes chances que votre investissement ne prenne que quelques jours afin de signer le bail de location.

Lyon

Lyon est l’une des plus grandes villes de France, elle occupe la troisième place sur l’ensemble du territoire français dans la densité de population. Se tourner vers cette ville pour investir au Pinel est aussi un bon choix, les statistiques disent qu’une grande partie de ses habitants sont des locataires et la demande en logement ne cesse d’augmenter dans cette ville, c’est pourquoi elle est dans notre liste de suggestions.

Nancy

Nancy est aussi une des villes qui a une importante demande en logement ces derniers temps. Cette belle ville est éligible à l’investissement Pinel, elle est donc un parfait endroit pour investir, le secteur immobilier est très dynamique dans cette région. Cette ville a beaucoup d’offres d’emploi c’est l’une des raisons de l’arrivage de nouveaux habitants, c’est pourquoi il est recommandé d’investir en immobilier dans cette ville.

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